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房租每月900块首月电费一千多贵吗,出租屋一个月电费900多

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-11-25 15:36:55   来源:网络   作者:小肖   浏览次数:9
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相信目前大家对于房租每月900块首月电费一千多贵吗这方面的内容都很感兴趣,那么小肖就在互联网上为大家归纳了一些关于出租屋一个月电费900多方面的知识分享给大家,希望能够帮助您解决问题。

*** 次数:9278347 已用完,请联系开发者***

黄先生在杭州租房,说是第一个月的用电量达到了780多度,再看看自己房间里的电器,他觉得有些不对劲。

【1818黄金眼】租一个房间单月电费一千多,现在想退“保证金”

黄先生在杭州开了一家服装店,7月21号,他在杭州笕桥租了房子。这是一处自建房,黄先生在楼下租了一个房间。他说跟房东没签合同,手头只有一张收据,上面的金额是900块钱,名目是“租满12个月保证金”,每个月的房租也是900块钱。

黄先生:“第一次交电费,发账单给我的时候,我就觉得这个电费有问题,因为我平时也不做饭,主要是空调用电,夏天,后面就照明嘛,也没什么用电的 ,但是784度一个月,这个非常吓人。”

房东当时把账单发给了黄先生,说是到8月24号用电784度,按照一块三一度电的价格算,黄先生要支付一千块钱电费。从房东提供的电表照片看,黄先生入住时,读数是4237,到了8月24号,读数是5021。黄先生说,后来经过沟通,包含第二个月的900块钱租金在内,他一共付了1850块钱给房东。

黄先生:“确实产生这么多度数,但是我也不知道这是表的问题,还是这个空调,这个月我给他结清的时候,到昨天上午,我空调完全停用了,没用它了,加上水费十块,加上这个电费是三十三度。”

9月24号,黄先生第二个月租金刚好到期,他就从房间里搬出去了。从外观看,这台空调有些老旧。采访时电表的读数是5054,也就是说,第二个月,黄先生只用了33度电,他说是因为中间从来没有用过空调。

房东说,当初黄先生质疑电费,他就提出了检测方案,黄先生后来也没多说什么,选择了支付电费。在他看来,关于电费,双方已经不存在争议了。

房东:“(租客用电)多的五六百度,其中有一户比他还多,我拿本子给他看的,他说他这一间,他之前的租户,去年使用空调的电量是多少,我也给他看了,同一个月是五百多度。”

隔壁租户:“冰箱、空调都有的。(你们这里一个月电费多少?)上个月的话是蛮高的,上个月有六百多度吧。”

黄先生:“刚才他讲的二十四小时(开空调)是不存在的,一天说十二个小时,我是承认的,这个测试也没办法测试,我们也不是专业人士;二呢我是提出过这样的,最好叫个专业的人来检测,假如他有十个住户,把十个住户的电量全部加起来,加上房东自己家的用电,房东这个月交给电力局的,是不是对的。”

房东:“之前我已经这样操作过一次了,核对不上的,为什么呢,因为有个提前量,有个延迟量,电力公司问我们来抄电表,是提前一天抄电表,抄一个大概的数值,延迟一天给我一个电表的数字,反馈到我们这里。”

房东认为,黄先生现在再来谈电表的事情,是为了退保证金。

房东:“我先声明,这个是租满十二个月的保证金,当时他来租房子的时候提到过的,问我租两三个月行不行,我说不行,我不租的,问我租半年行不行,我说半年我不租的,一般收据上面只写金额嘛,我收到他多少钱,什么钱,但是我特地注明了,是租满十二个月,自2022年7月24号开始。”

黄先生:“这个我问过。(当时是出于什么考虑来问这个问题呢?)问这个问题,我也不知道,这边环境怎么样,住得习惯吗这些方面。”

房东表示,之前跟黄先生沟通,自己已经做出了让步,愿意退还保证金的一半。

房东:“他搬走的这天,来跟我要保证金的时候,从来没有跟我说过一句好话,也没有什么歉意,反而说我不好,说我什么走电这么高,收他一块三和四块的水电费,没跟他讲,变成是我的错了。(黄先生:当时你这个单子上也没给我注明,电是一块三一度的,也没给我注明,所以这个约定我可以不遵守。)当时是跟他这么说的,不管是我们家还是别人家,别人收多少水费和电费的,你这边也收多少。”

黄先生的要求是至少退还六百块钱保证金,他说接下来打算去申请司法调解。

 
 
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